Hur en fastighet värderas

Alltid taxeringsvärdet på en fastighet har långt under marknadsvärdet. På samma sätt är också lägre än marknadspriset värdet Hacienda ger egendom. Vanligtvis beräknas de genomsnittliga marknadspriserna och sätta ett lägre pris med 25/30%. Så vi vet om vad som är skillnaden och vi kan bedöma om att sälja, köpa, etc.

Du kanske också är intresserad av: Hur man dekorera matsalen instruktioner: 1

Om en fastighet genom att förklara värdet av det regionala finans ger golvet själv används, kan det inte ändras. Om du deklarerar ett annat värde, kan IRS inte acceptera, anser att det är värt mer och därför kan kräva högre skatter, tillsammans med relevanta intressen.

2

För närvarande är trenden marknaden nedåt, och medan offentliga organ göra en insats för att anpassa sina värden till denna trend är det möjligt att det i många fall egenskaper är vars marknadsvärde är ännu lägre än otorgado.Esto dem skattemässigt varit möjligt om säljaren har sänkt priset kraftigt att accelerera sin försäljning, eller om du har köpt fastigheten vid auktionen. I dessa fall, även om köparen deklarera anskaffningsvärdet kan finansministeriet fortsätta att kontrollera värden och kräva hyllning av det värde som anges till fastigheten.

3

Om köpet har skett på offentlig auktion, kan finansministeriet ge giltiga och beprövad anskaffningsvärdet, men om golvet har förvärvats i en privat auktion eller en betydande minskning i de flesta fall inte kommer att acceptera värdet deklareras och införa din. I det fallet, finns det ingen lösning att lämna krav och krav enligt förfarandet.

4

I dessa situationer från OCU rekommenderas att när det gäller inköp, donationer eller arv av egendom, begära Hacienda Autonoma skatte värdering av dessa egenskaper.

5

Om du ber om ett lån för att köpa golvet, bör du ta särskild omsorg för hypotekslån prissättning: om det överstiger värdet anges skriftligen, kan Hacienda starta en check. OCU rådde också att spela in skriftligen de omständigheter som gör fastigheten inte har ett mycket högt pris: dåligt skick, plats, ålder, etc.

6

Om Treasury gör ett kontrollvärde som vi är oense och vi kommer att utmana, förbehåller vi oss rätten att expertbedömning i det administrativa överklagandet och ekonomiska-administrativa krav.

7

För att läsa fler artiklar som liknar hur en fastighet värderas, rekommenderar vi att du kommer in i vår kategori DIY remodeling.